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如果自家宅基地临近马路，拥有不错的人流量，那一定要利用这得天独厚的地理环境，自建一栋商住两用房。 一来可以增加家庭收入，二来也丰富了自家的吃穿用度，今天这位广西陈先生，便要求我们为他家设计一栋商住两用房。 户型风格选用质朴的新中式风格，搭配朝南落地窗更能营造出温馨感。一层设计商铺，开店出租均可满足；二层自住生活，柴米油盐酱醋茶的烟火气，最抚凡人心。 户型亮点：商铺设计、顶层三合院、采光天井。 户型基本信息占地尺寸：15m×20.2m 占地面积：303㎡ 建筑面积：811㎡ 建筑高度：13.3m 建筑结构：框架结构 建筑情况：设8室 3厅 8卫 1厨 1商铺 1内院 1书房 1棋牌室 1洗衣房

建房试算

平面布局图： 一层商铺的面积足够宽敞，可以自己经营也可以出租给别人，都是不错的选择。 二三层便是主要的居住层，亮点有四： 多卧室的设计，全方面满足居住需求，倘若一层商铺用于出租的话，二层的卧室也可单租出去，增加一笔收入。 南面的全墙落地窗，增加室内光照，创造更为通透的居住环境。 客餐厅之间设计一堵软隔墙进行空间阻断，让空间富有层次又若隐若现，做到隔而不断，保证空间本应当有的宽阔感。 室内电梯设计，上下爬楼更便捷。

三层的采光天井很有设计感，既保证了三合院的一个整体布局，同时增加了二层茶厅的采光效果。

四间卧室的设计也缓解了人多不够住的情况，一家人在茶余饭后在露天区域吹吹晚风、欣赏乡村的美好景色。好不惬意。 每块宅基地的情况都不同、每个建房者的需求也不同，没有完美的设计案例，只有量身定制的才是最适合自己的！